قیمت مسکن امروز 27 فروردین 1401| قیمت خانه های بزرگ متراژ

قیمت مسکن طی چند سال اخیر با افزایش غیرقابل باوری مواجه شده است. قیمت مسکن با جیب متقاضیان مصرفی همخوانی چندانی ندارد. قیمت مسکن به دلیل سرمایه گذاری بیش از حد در این بازار سر به فلک کشید. قیمت مسکن غیرقابل کنترل است. قیمت مسکن امروز در برخی از محله های تهران را می خوانیم.

قیمت مسکن امروز 27 فروردین 1401

 اگرچه انصراف موقت از فروش مسکن در فروردین ماه در بیشتر نواحی بازار مسکن مشهود بوده است اما به نظر می‌رسد بزرگ‌ترین بخش فروشنده‌های انصرافی در هفته‌های اخیر، سازنده‌هایی هستند که پیش‌تر فایل‌های نوساز و کلید نخورده را برای فروش عرضه کرده بودند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی میدانی از وضعیت فایل‌های موجود نزد واسطه‌های فعال در بازار فروش مسکن نشان می‌دهد در چند روز گذشته تعداد آپارتمان‌های نوساز عرضه شده برای فروش بسیار کم و در برخی محله‌ها تقریبا صفر بوده است. در این میان تعداد نوسازهای عرضه شده به بازار مسکن از گروه آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ بسیار کمتر از سایر گروه‌های متراژی هستند.

به گفته فعالان بازار فروش مسکن از ابتدای آغاز سال کاری جدید تاکنون تعداد آپارتمان‌های نوساز و بزرگ‌متراژ که به تازگی فایل شده باشد بسیار اندک است و در نتیجه انتخاب اصلی معدود متقاضیان مسکن در حال جست‌وجو از این گروه متراژی باید از میانسال‌ها و سالخورده‌ها صورت گیرد.

البته به همان نسبت که فایل نوساز در بازار کم است، متقاضی خرید نوساز نیز در بازار فعلی انگشت‌شمار است، چراکه سطح قیمت آپارتمان‌های نوساز با استطاعت خرید متقاضیان فاصله به مراتب بیشتری نسبت به آپارتمان‌های چند ساله دارد.

در جدول زیر تازه‌ترین فایل‌های فروش ثبت شده در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی از گروه املاک 100 تا 200 مترمربعی گردآوری شده که تایید کننده کمبود شدید فایل نوساز در این گروه متراژی است.