شرایط دریافت وام جدید دولتی

به گزارش خانه فوتبال، وام ودیعه مسکن پس از اوج گیری پر شتاب قیمت رهن و اجاره مسکن مطرح شد. وام ودیعه مسکن وامی است که دولت روحانی برای مستاجران با درآمد پایین درنظر گرفته است. وام ودیعه مسکن با بازپرداخت ماهی 13 درصد سود به مستاجران داده می شود. وام ودیعه مسکن شاید بتواند فقط گوشه ای از شرایط بد اقتصادی خانواده های کم درآمد را بگیرد.

وام ودیعه مسکن یا وام مستاجران به مستاجرانی که قرارداد شان پس از تاریخ 4 مرداد باشد تعلق خواهد گرفت.

با ابلاغ بانک مرکزی توزیع بانکی وام اجاره در کشور از طریق ۱۵ بانک آغاز شده است.

گروه های مشمول

این طرح به منظور حمایت از مستأجران کم درآمد اجرایی می شود پنج گروه را هدف گرفته است:

کارگران

حقوق‌بگیران ثابت

"بانک مرکزی می گوید:در خصوص حقوق‌بگیران ثابت اولویت با ازدواج های جدید و خانوارهای پنج نفره و بیشتر است."

مشمولان کمیته امداد امام خمینی (ره)،

سازمان بهزیستی

زنان سرپرست خانوار

مسئولیت تعیین گروه های هدف با مسئولیت وزارت راه و شهرسازی است.

شرایط ضمانت

کسانی که متقاضی وام اجاره هستند برای تامین وثیقه سه راه پیش رو دارند.

گواهی کسر از حقوق

گواهی استفاده از مستمری

گواهی سهام عدالت

در صورت که کسی نتوانست شرایط تامین وثیقه از این سه روش را نداشته باشند بانک مرکزی از بانک ها خواسته چک و سفته بپذیرند.

برای افرادی که در سقف 15 میلیون تومان وام می‌گیرند، چک و سفته خودشان را بدون ضامن ارائه کنند

در خصوص سقف های 30 و 50 میلیون تومانی تسهیلات نیز چک، سفته و یک ضامن اخذ می‌شود.

دو روش دریافت وام

بانک مرکزی اعلام کرد:دو روش بنا به تمایل و انتخاب متقاضی برای بازپرداخت تسهیلات در نظر گرفته شده است.

روش نخست:

دوره بازپرداخت یکساله

پرداخت سود وام در 12 قسط

پرداخت یک جای وام پس از ۱۲ ماه (سررسید)

روش دوم:

دوره بازپرداخت سه ساله(۳۶ ماه)

پرداخت بخشی از سود و تسهیلات در هر ماه

نرخ سود وام اجاره

در روش نخست که دوره باز پرداخت یکساله و صرفا سود وام،اقساطی پرداخت می شود نرخ سود ۱۳ درصد در نظر گرفته شده است.

در روش دوم که دوره باز پرداخت ۳۶ ماهه است نرخ سود ۱۲ درصد تعیین شده است.

رقم وام

وام بر اساس سطح جغرافیایی در سه رقم پرداخت می شود:

در شهر تهران: 50 میلیون تومان

سایر کلانشهرها: 30 میلیون تومان

"شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت:مشهد،اصفهان،کرج،شیراز،تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه"

سایر شهرها: 15 میلیون تومان

رقم قسط وام اجاره

بنا بر اعلام بانک مرکزی بسته به اینکه متقاضی کدام روش را انتخاب کند مبلغ قسط و نرخ سود متفاوت می شود.

روش نخست:

تهران:۵۴۲ هزار تومان

سایر کلانشهرها:۳۲۵ هزار تومان

سایر شهرها:۱۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان

روش دوم:

تهران:تقریباً یک میلیون و ۶۶۰ هزار تومان،

سایر کلانشهرها: ۹۹۶ هزار تومان

سایر شهرها:۴۹۸ هزار تومان

تاکید بانک مرکزی

بانک‌ها صرفاً ضمانت هایی را که ستاد ملی کرونا تعیین کرده است، " یعنی یکی از پنج مسیر اعلام شده" را اخذ کنند.متقاضیان هم می توانند

در صورتی که از بانک ها تخلفی سر بزند، مورد تخلف را به بخش نظارت بانک مرکزی گزارش دهند

خبر تکمیلی و مهم وزیر راه به مستاجران

محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بانک ها بر اساس دستورالعمل هایی که اعلام شده است از ابتدای هفته اقدام به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن کرده اند افزود: تاکنون بیش از ۳۰۰ پرونده در بانک‌ها برای دریافت تسهیلات تشکیل شده است و بیش از ۲۵ نفر تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده اند. 

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: تا پایان شهریور ماه پرداخت تسهیلات به متقاضیان ادامه دارد و باید هرچه سریعتر اقدامات لازم از جمله بارگذاری اطلاعات و مدارک در سایت ها انجام شود.  معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: متقاضیانی می‌توانند این تسهیلات را دریافت کنند که در ابتدا واجد شرایط بوده و بعد از تایید اطلاعات، مدارک خود را در سایت بارگذاری کرده باشند. 

محمود زاده با اشاره به اینکه برای حدود ۶۰۰ هزار نفر متقاضی تسهیلات در نظر گرفته شده است افزود: حدود دو میلیون و ۲۲۰ هزار نفر از طریق پیامک برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند که از این تعداد حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر از طریق ثبت نام پیامکی کد ملی معتبر و قابل پیگیری ارسال کردند. 

محمود زاده تصریح کرد: هیچ برنامه ای برای افزایش نرخ تسهیلات ودیعه مسکن نداریم و همچنان نرخ تسهیلات در شهر تهران ۵۰ میلیون تومان، در کلان شهرها ۳۰ میلیون تومان و در سایر شهرهای کوچک هم ۱۵ میلیون تومان است. 

او اضافه کرد: میزان منابعی که برای این تسهیلات در نظر گرفته شده، حدود ۲۰ هزار میلیارد تومان است.  معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: براساس شاخص‌های مصوبه از جمله افراد تحت پوشش نهاد‌های حمایتی، زنان سرپرست خانوار، کارگران، زوج‌های سال ۹۹، خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، برای دریافت وام رتبه‌بندی و اولویت‌بندی شده اند. 

او ادامه داد: باید متقاضیان هرچه سریعتر برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند چرا که هنوز به صورت کامل اطلاعات و مدارک برخی از متقاضیان برای تشکیل پرونده در بانک ها ارسال نشده است. 

محمود زاده بیان کرد: شهر تهران بیشترین درخواست برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن را داشته اما شهرهای دیگری از جمله یاسوج و قم هم در رتبه های بعدی برای دریافت تسهیلات و افزایش نرخ اجاره قرار دارند.  او در پایان با اشاره به اینکه ارسال پیامک برای شناسایی خانه های خالی به اتمام رسیده است، گفت: این پیامک ها برای شناسایی خانه های خالی تبدیل به یک برنامه روتین شده است و در حال رفت و برگشت و ارائه مستندات لازم توسط مالکان است.